Coût Global

Le coût global est une étude qui s’intéresse à tous les aspects de la vie d’un bâtiment. De la phase de programmation à la phase de réhabilitation en passant par les phases intermédiaires (Etudes, construction, exploitation). / Le coût global indique tous les coûts y compris la fiscalité, les contrôles périodiques réglementaires, le nettoyage, l’entretien des espaces vert, la maintenance préventive et curative des lots techniques et architecturaux ainsi que les coûts de gros entretiens et de renouvellement. / Le coût global est réalisé suivant la norme ISO 15 586 - 5 / Le coût global intègre des hypothèses financières en relation avec l’inflation et l’actualisation des prix. Le coût global intègre la Durée de Vie Statistique des matériaux et leurs coûts de remplacement à des échéances déterminées.


Objectif du coût global : Planification budgétaire sur une période de temps / Optimisation budgétaire et aide à la décision / Il s'agit d'une vision globale sur une période de temps.


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Vie de l'ouvrage

Maintenance-Pérennité
Recherche de solutions permettant la durabilité de l’ouvrage / Étude d’accessibilité pour l’entretien/maintenance des éléments / Carnet d’entretien / Carnet de vie du bâtiment / Documentation de sensibilisation à destination « des occupants » / Accompagnement à la mise en service / D.U.E.M (Dossier Ultérieur d’Entretien et de Maintenance) / Documents de sensibilisation à destination des occupants / Cahier des charges « preneur » / Charte de chantier à faible impact environnemental « preneur  » / Etc


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Maîtrise des coûts d'exploitation et de maintenance

Un bâtiment est construit pour une période de temps, il convient donc : De limiter ses coûts d’exploitation, d’entretien et de maintenance / D’assurer sa pérennité et la pérennité de ses performances environnementales / De réduire les impacts environnementaux. Gaudin Ingénierie : Recherche les solutions les plus pertinentes sur une durée / Prépare les cahiers des charges pour l’exploitation et la maintenance.


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Contrat de performance énergétique (CPE)

Les maîtres d’ouvrage demandent à présent une garantie de performance en neuf et en réhabilitation. GAUDIN Ingénierie intervient en tant qu’AMO pour : Aider au choix du meilleur véhicule juridique de CPE / Réaliser un audit patrimonial / Rédiger un programme performanciel / Suivre les travaux de conception et de réalisation / Réaliser les protocoles de mesures et de vérifications IPMVP (International Performance...).


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